להשכרה באיזור עפולה 3 דונם לאחסנה פתוחה ולתעשיה

להשכרה בסמוך לעפולה , מגרש לאחסנה פתוחה 3 דונם. במגרש סככה כ-500 מ”ר.

ניתן לבנות ולסדר את השטח בהתאם לצרכים של השוכר.

מחיר שיווק שכ”ד: 30,0000 ש”ח.

עמלת תיווך: חודש שכ”ד+ מע”מ.

כניסה מיידית

מגרש תעשייתי להשכרה

השכרת מגרש תעשייתי היא פתרון אידיאלי עבור עסקים המחפשים שטח לשימוש עסקי או תעשייתי, אך אינם רוצים להתחייב לרכישת נכס. מגרש תעשייתי להשכרה מציע גמישות רבה, חיסכון בעלויות והזדמנות לניהול נכון של שטח לפי הצרכים העסקיים. קבוצת לובצקי מציעה ייעוץ מקצועי וממוקד בשוק הנדל”ן העסקי, ועוזרת ללקוחותיה לבחור את המגרש התעשייתי המתאים ביותר. במאמר זה נדון ביתרונות של השכרת מגרש תעשייתי, כיצד לבחור את המגרש המתאים, ומה הצעד הבא שצריך לנקוט לפני השכרת מגרש לעסק שלך.

מהו מגרש תעשייתי להשכרה?

מגרש תעשייתי להשכרה הוא שטח קרקע שניתן לשכור לשימוש תעשייתי או מסחרי, כמו הקמת מפעלים, מרכזי לוגיסטיקה, חניונים תעשייתיים, או כל שימוש אחר שדורש שטח פתוח או מבנים תעשייתיים. במקרים רבים, מגרשים תעשייתיים להשכרה הם פתרון יעיל ויותר משתלם לעסקים שמעוניינים להימנע מהוצאות רכישה כבדות ומחפשים גמישות בשימוש ובתנאי השכירות.

השכרת מגרש תעשייתי מספקת אפשרות לעסקים להפעיל את הפעילות שלהם באופן מיידי, במינימום הוצאות ראשוניות, תוך גמישות בהסכמים ובחירת המיקום האופטימלי.

השכרת מגרש תעשייתי מציעה מספר יתרונות חשובים, הן לעסקים חדשים והן לעסקים קיימים שמחפשים פתרון גמיש:

1. גמישות בתנאי השכירות
   השכרת מגרש תעשייתי מאפשרת לעסק גמישות רבה בהגדרת תנאי השכירות, התקופות, ואפשרויות ההתחדשות. השכירות היא פתרון אידיאלי לעסקים שמבצעים את הפעילות שלהם באזור ספציפי למשך תקופה מסוימת, אך לא מעוניינים להתחייב להשקעה לטווח ארוך.
2. חיסכון בהוצאות רכש ותחזוקה
   השכרת מגרש תעשייתי מספקת לעסקים את האפשרות להימנע מההוצאות הגבוהות הקשורות ברכישת נכס. מעבר לכך, רוב המעסיקים לא נדרשים להיות אחראים לתחזוקה ולתיקונים של המבנים על המגרש, דבר שמפחית את ההוצאות השוטפות.
3. תנאים עסקיים משתנים
   עסקים נתונים לשינויים בתנאי השוק, וזה יכול לכלול דרישה להתרחבות או צמצום המתקנים. השכרת מגרש תעשייתי מציעה פתרון גמיש שמאפשר לעסק להתאים את שטחו לצרכים משתנים ולנהל את הפעילות בצורה יותר אפקטיבית.
4. מיקומים אסטרטגיים לשיפור הלוגיסטיקה
   השכרת מגרש תעשייתי מאפשרת לעסק לבחור מיקומים אסטרטגיים באזורי תעשייה או במיקומים קרובים לצירי תחבורה ראשיים. מיקום טוב שיכול להקל על תהליכי הפצה ושינוע של סחורות ולחסוך בעלויות לוגיסטיות.
5. הזדמנות להתרחבות עתידית
   השכרת מגרש תעשייתי מאפשרת לעסק גמישות להתרחב במידת הצורך, ולהתאים את שטח הפעילות לצמיחה של העסק. השכרת שטח נוסף או העברת הפעילות לאזור אחר יכולה להתרחש בקלות יחסית.
   

ישנם מספר פרמטרים חשובים שצריך לקחת בחשבון בעת בחירת מגרש תעשייתי להשכרה:

1. מיקום המגרש
   המיקום הוא אחד הגורמים הקריטיים ביותר. מגרש תעשייתי צריך להיות במיקום נגיש, קרוב לצירי תחבורה מרכזיים כמו תחנות רכבת, נמלים, שדות תעופה או אוטוסטרדות. מיקום טוב מבטיח גישה נוחה להעברת סחורות ומפחית את עלויות השינוע.
   
2. גודל המגרש
   חשוב להעריך את גודל המגרש שדרוש לצרכים של העסק. האם מדובר במגרש קטן או שטח גדול? המגרש חייב להיות בגודל שמתאים להיקף הפעילות הנדרשת. גם חשוב לבדוק אם יש אפשרות להתרחב בשטח אם העסק ידרוש זאת בעתיד.
   
3. תנאים פיזיים של המגרש
   האם הקרקע יציבה ומוכנה לשימוש תעשייתי? יש לוודא שהמגרש נמצא במצב פיזי טוב, כלומר, אם יש עליו תשתיות קיימות (כגון חשמל, מים, מערכת ביוב), אם יש חניונים או גישה נוחה לכלי רכב כבדים, ואם הקרקע מתאימה לבנייה של מבנים תעשייתיים.
   
4. תנאים משפטיים ורגולציה
   יש לוודא שהמגרש עומד בדרישות החוק והרגולציה המקומית. אם מדובר באזור תעשייתי, יש לוודא שאין מגבלות משפטיות על השימוש במגרש, ושהשימוש בתעשייה או בלוגיסטיקה אושר על ידי הרשויות המקומיות.
   
5. הסכמי השכירות
   השכרת מגרש תעשייתי דורשת הבנה מעמיקה של תנאי השכירות. חשוב לבדוק את תקופת השכירות, את מחירה, את אפשרויות ההתחדשות והאם קיימת אפשרות לצאת מההסכם בתנאים מסוימים. בנוסף, כדאי לבדוק מי אחראי לתחזוקת המגרש ולתשתיות הנדרשות.

קבוצת לובצקי מגרש תעשייתי להשכרה

קבוצת לובצקי מתמחה בשוק הנדל”ן העסקי ומספקת שירותים מקצועיים המותאמים אישית לכל לקוח. עם ניסיון עשיר בתעשייה ובתחום הלוגיסטיקה, אנחנו מבינים את הצרכים של עסקים בשוק המודרני ויכולים לעזור לך לבחור את המגרש התעשייתי המתאים ביותר.

1. ייעוץ מקצועי
   הצוות שלנו יספק לך ייעוץ מקצועי ומותאם אישית בשלב ראשוני, תוך הבנת הצרכים העסקיים שלך. נעזור לך להבין את השטח הנדרש, את המיקום האסטרטגי ביותר עבורך, את העלויות הצפויות וההסכמים המשפטיים המומלצים.
2. איתור מגרשים להשכרה במיקומים אסטרטגיים
   עם הידע הרחב שלנו בשוק הנדל”ן, אנחנו מספקים לך גישה למגרשים תעשייתיים להשכרה במיקומים אסטרטגיים שיכולים לשדרג את העסק שלך. אנחנו מכירים את השוק ומעורבים בפרויקטים חשובים בתעשיות שונות.
3. תיווך מקצועי ומשא ומתן
   תהליך השכרת המגרש כולל משא ומתן על התנאים והמחיר. אנחנו מבצעים את כל תהליך התיווך, דואגים לאינטרסים שלך ומבצעים משא ומתן כדי להבטיח שההסכם יהיה משתלם ולטובתך.
4. ליווי לאורך כל התהליך
   קבוצת לובצקי מלווה אותך לאורך כל התהליך – מהגדרת הצורך, דרך בחירת המגרש, ועד לחתימה על חוזה השכירות. אנחנו נדאג שכל השלבים יתנהלו בצורה חלקה ויעילה, תוך תמיכה מקצועית.
   

קבוצת לובצקי צברה ידע רב בתחום השכרת נכסים, יזום פרויקטים ותיאום בין הלקוח לבין הספקים, ויכולה להציע את הפתרון המושלם לכל צורך עסקי. צרו קשר למידע נוסף