בנין חדש למישרדים באיזור התעשיה מבואות הגלבוע

ארנונה לעסקים היא אחד הסעיפים הכספיים המשמעותיים ביותר שכל בעל עסק צריך לבדוק לפני חתימה על חוזה שכירות, ולעיתים היא מכבידה יותר מגובה שכר הדירה עצמו. בקצרה: לפני חתימה יש לבדוק את סיווג השימוש בנכס, את היסטוריית התשלומים והחובות הקודמים, את אופן מדידת השטח החייב, ואת הסעיף בחוזה שקובע מי נושא באחריות לתשלום. עסק ששוכר […]

נדלן מניב הוא כל נכס שנרכש כדי להניב הכנסה שוטפת מדיירים או משוכרים, בין אם מדובר במשרדים, בשטחי מסחר, במבנה תעשייה או במחסן לוגיסטי. תשואה שוטפת יציבה, שוכר איתן ומיקום עם ביקוש ריאלי לשטחים הם שלושת הפרמטרים שקובעים אם עסקה תהיה רווחית או תסבך את הרוכש בהוצאות בלתי צפויות. לפני חתימה על הסכם מכר כדאי […]

מחסן להשכרה הוא בחירה שמשפיעה ישירות על הוצאות ההובלה, זמני האספקה והיכולת של העסק לעמוד בקצב העבודה שלו. מחסן שממוקם רחוק מדי מהלקוחות, מהספקים או מצירי התחבורה המרכזיים עשוי להיראות משתלם מבחינת דמי השכירות, אך להגדיל באופן קבוע את צריכת הדלק, שעות הנהיגה, עלויות כוח האדם והבלאי של כלי הרכב. קבוצת לובצקי מסייעת לעסקים לבחון […]