למכירה נדל”ן עיסקי למסחר, אחסנה ותעסוקה על 7 דונם בעמק חפר

חפשו נכס שמתאים לכם

גודל
Square Feet Range - slider
0 מ"ר 45000 מ"ר
שטח

למכירה באיזור התעשיה עמק חפר מבנה משולב לשימושים של מרלו”ג, מסחר, תצוגה ומשרדים בשטח של 3,200 מ”ר.

המרלו”ג בגובה 11 מ”ר , בנוסף למחסן

1,200 מ”ר בשתי קומות למישרדים, תצוגה, מכירה וכדומה.

מיזוג אויר מלא

מערכת ספרינקלרים ברמה הכי גבוהה כולל לחצר התפעולית.

מאגר מים עצמאי

מצלמות היקפיות

הכל מושקע ומוכן לכניסה ללא השקעה.

כל גג המבנה עם מערכת סולארית.

שטח המגרש 6.7 דונם מה שמשאיר חצר תפעולית ענקית.

משווה גובה + 5 כניסות תפעוליות בגובה 0.

קיימות זכויות בניה נוספות של 3,000 מ”ר, כולל הרחבת השטח בקומת הקרקע בעוד כ-25%.

השימושים המותרים הינם מסחר, אחסנה , משרדים , תצוגה ,תעסוקה, אירועים.

מחיר שיווק : 70 מליון ש”ח בתוספת מע”מ.

עמלת תיווך: 1.5%+מע”מ.

מספר סידורי

232

מיקום

פארק תעשיות עמק חפר

גודל

3200 מ"ר

שם הסוכן

דוד לובצקי

נכסים שאולי יעניינו אותך

נהיה בקשר

מאמרים ומידע נוסף

ינואר 22, 2025

מחסנים להשכרה – פתרון מושלם לצרכים לוגיסטיים מחסן להשכרה – כיצד לבחור את המחסן המתאים לעסק? בחירת מחסן להשכרה היא החלטה חשובה שמשפיעה ישירות על תפקוד העסק. כדי להבטיח התאמה מלאה, יש להגדיר מראש את הצרכים העסקיים, כגון שטח אחסון נדרש, גישה לציוד לוגיסטי ותשתיות תומכות. מחסנים להשכרה יכולים לשמש עסקים קטנים וגדולים כאחד, ולכן […]

ינואר 22, 2025

שטח מסחרי להשכרה – איך לבחור את הנכס המושלם לעסק שלך למה כדאי לבחור שטח מסחרי להשכרה לעסק שלך? בחירה בשטח מסחרי להשכרה היא החלטה אסטרטגית שיכולה להשפיע באופן ישיר על הצלחת העסק. השכרת נכס מסחרי מאפשרת גמישות מבחינת מיקום וגודל, ומעניקה אפשרות להתאים את הנכס לצרכים הנוכחיים של העסק מבלי להתחייב לרכישה יקרה. עסקים […]

אוקטובר 6, 2024

למרות הטלטלה בשוק בכלל ובשוק הנדל”ן העיסקי בפרט, תחום הלוגיסטיקה מצליח לשמור על רמת ביקושים יציבה למרות ירידה מסוימת בפעילות. חוסר היציבות הבטחונית מייצרת קיטון בביקושים ולכן חברות הפצה גדולות מנסות להקטין במידה מסוימת את שטחי המרלו”גים שלהם. מאידך חברות וספקיות של משרד הבטחון ותחומי הבריאות והתשתיות מגדילות ביקושים בשוק. המצב מביא לאיזון של הביקושים […]

× איך אפשר לעזור לך?
דילוג לתוכן