למכירה באיזור התעשיה דרום עכו מגרש לתעשיה 3.25 דונם, היוון מלא ומחודש.
מחיר 12 מליון שח + מע”מ .
קרקעות למכירה
רכישת קרקעות למכירה היא אחת ההשקעות האטרקטיביות ביותר בשוק הנדל”ן, במיוחד כשמדובר בשטחי קרקע המתאימים לפיתוח עסקי, תעשייתי או מסחרי. אם אתה שוקל לרכוש קרקע למטרה כלשהי – בין אם לפיתוח פרויקט חדש, הקמת מפעל, מרכז לוגיסטי או להשקעה – חשוב מאוד להבין כיצד לבחור את הקרקע המתאימה לצרכים שלך. קבוצת לובצקי, המתמחה בשוק הנדל”ן העסקי, מציעה ללקוחותיה ייעוץ מקצועי שמסייע להם לבחור את הקרקע המושלמת עבורם, תוך שמירה על אינטרסים עסקיים, הגדרת צרכים ויעדים ברורים.
מהן קרקעות למכירה
קרקעות למכירה הן שטחים שזמינים לרכישה לצרכים שונים, ויכולים לשמש לבניית פרויקטים תעשייתיים, מסחריים, מגורים או חקלאיים. רכישת קרקע יכולה להיות הזדמנות נהדרת להקים פרויקט חדש, להשקיע בשטח גולמי שעתיד להעריך את ערכו, או להקים את בסיס הפעילות העסקית שלך לטווח הארוך.
ההשקעה בקרקעות למכירה מספקת יתרונות רבים לעסק, והבחירה הנכונה בקרקע מתאימה תוכל להבטיח פוטנציאל צמיחה גבוה ולספק פתרונות עסקיים לעתיד.
רכישת קרקעות מציעה יתרונות רבים, במיוחד לעסקים המעוניינים בהשקעה ארוכת טווח או בתכנון פרויקטים גדולים. להלן היתרונות הבולטים ביותר:
- פוטנציאל השבחה גבוה
רכישת קרקע באזורים עם פוטנציאל לפיתוח עתידי יכולה להניב תשואה גבוהה בעת מכירתה בשלב מאוחר יותר. הערך של הקרקע יכול להעריך משמעותית אם מדובר באזור שהולך ומתפתח או שסמוך לו יש פרויקטים תכנוניים מאושרים על ידי הרשות המקומית. - גמישות בהשקעה ובפיתוח
קרקע מאפשרת גמישות רבה בעיצוב ובתכנון הפרויקט העסקי שלך. אתה יכול לבחור את המיקום, הגודל, ולעיתים אף את סוג השימוש (תעשייתי, מסחרי, מגורוני) ולבנות את מבני הבסיס של העסק שלך בצורה שמתאימה לך, בהתאמה לצרכים המשתנים של העסק. - חיסכון בעלויות השכירות
במקום לשכור נכס, רכישת קרקע עשויה להיות משתלמת יותר בטווח הארוך, במיוחד אם אתה מתכנן להקים עסק או פרויקט תעשייתי. עלויות השכירות יכולות להיות יקרות במיוחד אם מדובר בנכסים מסחריים או תעשייתיים. רכישת קרקע מאפשרת לך שליטה מלאה על המקום ולהימנע מהתלות בבעלי נכסים אחרים. - שליטה מלאה על הנכס
כאשר אתה רוכש קרקע, יש לך שליטה מוחלטת על השטח, כך שתוכל לתכנן את השימוש בו ולבצע בו כל שינוי או פיתוח שדרוש לעסק שלך. יתרה מכך, לא תצטרך להתמודד עם דרישות של בעלי נכסים אחרים או עם שינויים בלתי צפויים בתנאי השכירות. - הזדמנות להשקעה עתידית
קרקעות רבות, במיוחד באזורים שמתפתחים במהירות, מציעות פוטנציאל להשבחה גבוהה בעתיד. תכניות פיתוח עירוני, שיפור תשתיות תחבורה, או אכלוס של אזור מסוים יכול להוביל להערכת ערך הקרקע ולפוטנציאל רווחים גבוה.
בחירת קרקע למכירה היא החלטה משמעותית ויש לבצע אותה על בסיס מספר פרמטרים קריטיים. לא כל קרקע מתאימה לכל צורך, ולכן חשוב להעריך את הצרכים שלך ואת הפרמטרים האסטרטגיים לפני רכישת הקרקע:
- מיקום הקרקע
מיקום הקרקע הוא אחד הגורמים החשובים ביותר בבחירה. אם אתה מחפש קרקע לפיתוח תעשייתי, כדאי לבחור מגרש הממוקם באזור תעשייתי או כזה שנמצא בקרבה לצירי תחבורה ראשיים, נמלים, שדות תעופה או תחנות רכבת. קרקעות במיקומים אסטרטגיים יכולות לשפר את יעילות השינוע וההפצה של סחורות ולעזור לך להוזיל את עלויות הלוגיסטיקה. - גודל הקרקע
יש להעריך את גודל הקרקע שמתאים לצרכים שלך. האם אתה צריך קרקע לשטח קטן עבור עסק קטן, או שמא מדובר בפרויקט תעשייתי רחב? בחירת גודל הקרקע הנכון היא קריטית, כיוון שהיא משפיעה על היכולת להקים את המבנים שתדרוש לפעילות שלך. - תנאים פיזיים של הקרקע
חשוב לבדוק את התנאים הפיזיים של הקרקע, כגון יציבות הקרקע, התאמתה לבנייה תעשייתית או מסחרית, והאם הקרקע חשופה לשיטפונות או בעיות גיאוגרפיות אחרות. בנוסף, כדאי לבדוק אם הקרקע מגיעה עם תשתיות קיימות כמו מים, חשמל ותחבורה. - היבטים משפטיים ורגולציה
קרקע עשויה להיות כפופה לתנאים משפטיים או רגולטוריים שיכולים להשפיע על השימוש בה. לפני רכישת הקרקע, יש לוודא שאין עליה מגבלות או התנגדויות משפטיות. יש לבדוק את רישום הקרקע, את זכויות השימוש בה ואת היתרי הבנייה שניתן להוציא. - פוטנציאל השבחה עתידי
לא כל קרקע מציעה את אותו פוטנציאל להשבחה. אם אתה רוכש קרקע לשם השקעה, כדאי לבדוק את תוכניות הפיתוח העירוני באזור, את השפעתם על ערך הקרקע בעתיד ואת הפוטנציאל שהקרקע תעבור שדרוגים משמעותיים.
קבוצת לובצקי צברה ידע רב בתחום השכרת נכסים, יזום פרויקטים ותיאום בין הלקוח לבין הספקים, ויכולה להציע את הפתרון המושלם לכל צורך עסקי. צרו קשר למידע נוסף
