16000₪
למכירה מרלו”ג עצמאי חדש, 8,000 מ”ר, בתחום המועצה יואב.
מיקום המרלו”ג בקרבת צירי התנועה 40/3
גובה המרלו”ג : 12 מ’
שטח המגרש 15 דונם.
שטח החצר התפעולית ההיקפית 7 דונם
11 משווי גובה + מספר כניסות תפעוליות רחבות נוספות.
מחיר שיווק לרכישה: 136 מליון ש”ח+ מע”מ.
עמלת.תיווך: 1%+ מע”מ.
הזכויות במגרש לפי התב”ע : 200%, .60% תכסית.
השטח הבנוי הינו 50% בלבד.
ניתן לבנות גלריות לפי הצורך.
מספר סידורי
291
מיקום
קרית מלאכי
גודל
8000 מ"ר
מחיר למ"ר
16000 ₪
שם הסוכן
דוד לובצקי
יצירת קשר
יצירת קשר
אוגוסט 22, 2026
ארנונה לעסקים היא אחד הסעיפים הכספיים המשמעותיים ביותר שכל בעל עסק צריך לבדוק לפני חתימה על חוזה שכירות, ולעיתים היא מכבידה יותר מגובה שכר הדירה עצמו. בקצרה: לפני חתימה יש לבדוק את סיווג השימוש בנכס, את היסטוריית התשלומים והחובות הקודמים, את אופן מדידת השטח החייב, ואת הסעיף בחוזה שקובע מי נושא באחריות לתשלום. עסק ששוכר […]
אוגוסט 22, 2026
נדלן מניב הוא כל נכס שנרכש כדי להניב הכנסה שוטפת מדיירים או משוכרים, בין אם מדובר במשרדים, בשטחי מסחר, במבנה תעשייה או במחסן לוגיסטי. תשואה שוטפת יציבה, שוכר איתן ומיקום עם ביקוש ריאלי לשטחים הם שלושת הפרמטרים שקובעים אם עסקה תהיה רווחית או תסבך את הרוכש בהוצאות בלתי צפויות. לפני חתימה על הסכם מכר כדאי […]
יולי 23, 2026
מחסן להשכרה הוא בחירה שמשפיעה ישירות על הוצאות ההובלה, זמני האספקה והיכולת של העסק לעמוד בקצב העבודה שלו. מחסן שממוקם רחוק מדי מהלקוחות, מהספקים או מצירי התחבורה המרכזיים עשוי להיראות משתלם מבחינת דמי השכירות, אך להגדיל באופן קבוע את צריכת הדלק, שעות הנהיגה, עלויות כוח האדם והבלאי של כלי הרכב. קבוצת לובצקי מסייעת לעסקים לבחון […]
לפרטים נוספים או לקביעת פגישת הכרות, אנא צרו איתנו קשר בטלפון
או מלאו את הטופס המצורף למטה
