למכירה מגרש למסחר ותעסוקה באופקים
בחזית אזור המסחר והתעסוקה החדש של אופקים.
מיקום אסטרטגי ברובע אופקים החדשה, בסביבת פיתוח חדשה ובקירבה לציר התחבורה המחבר בין אופקים לבאר שבע. כ־7 דונם המיועדים למסחר ותעסוקה, כחלק מאחד ממוקדי הפיתוח החדשים של העיר.
יתרונות המגרש באופקים
להיות במקום שבו אופקים צומחת. אזור המסחר והתעסוקה החדש נהנה מחשיפה לציר תחבורה מרכזי, קרבה לשכונות החדשות ונגישות מהירה לבאר שבע, שילוב שמייצר פוטנציאל משמעותי לעסקים, משרדים ומסחר.
עיקרי העסקה
- שטח מגרש כ-7 דונם
- זכויות בניה כ-15,000 מ”ר
- גובה הנכס – עד 25 מ’ , ניתן לבנות עד 6 קומות.
- תכסית 50%.
- זכויות מתחת לקרקע : 3,733 מ”ר.
- שימושים בקומת הקרקע : מסחר מלא כולל חדרי כושר,אירועים,ירידים וכדומה.
- שימושים ביתר הקומות: שירותים עיסקיים, מישרדים,מרכזי הפצה לוגיסטיים,שירותי רכב,מעבדות מחקר וכדומה.
- אפשרות לבנייה בסך הכול עד-6 קומות.
- מחיר שיווק לקניה: 18,000,000ש”ח.
- עמלת תיווך: 1.5% + מע”מ.
כל הנתונים, השטחים והמידות נמסרו על ידי בעל הנכס
ו/או מי מטעמו ואינם מהווים מצג מחייב. זכויות הבנייה כפופות
לבדיקות תכנוניות, להוראות התב”ע, להיתרים ולאישורי הרשויות
המוסמכות. ההתקשרות כפופה להסכם תיווך חתום.
ו/או מי מטעמו ואינם מהווים מצג מחייב. זכויות הבנייה כפופות
לבדיקות תכנוניות, להוראות התב”ע, להיתרים ולאישורי הרשויות
המוסמכות. ההתקשרות כפופה להסכם תיווך חתום.
לקבלת מידע נוסף ותיאום ביקור במגרש
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע נוסף,
מסמכים רלוונטיים ותיאום פגישה.
