להשכרה באיזור חבל מודיעין בפינה קסומה ושקטה מבנה משולב לתעשיה אחסנה ,מישרדים ומסחר.
ק.קרקע 1,300 מ”ר, גובה 6 מ’ , כניסה תפעולית רחבה.
חשמל 2,500 *3 אמפר.
קומה א’: 900 מ”ר מישרדים.
קומה ב’ : 2,500 מ”ר לתעשיה/מישרדים. עומס רצפה 500 ק”ג למ”ר.
בבניין מעלית משא 2.5 טון ומעלית נוסעים.
בנוסף ניתן להתקין מעלון לקומה ה’
מחיר שכ”ד: ק.קרקע- 60 ש”ח למ”ר. קומות עליונות: 40 ש”ח למ”ר.
עמלת תיווך: חודש שכ”ד+ מע”מ.
מיקום פנטסטי בקרבת צירי התנועה 443,444,1,6
מספר סידורי
380
מיקום
חבל מודיעין
גודל
4500 מ"ר
שם הסוכן
דוד לובצקי
יצירת קשר
יצירת קשר
אוגוסט 22, 2026
ארנונה לעסקים היא אחד הסעיפים הכספיים המשמעותיים ביותר שכל בעל עסק צריך לבדוק לפני חתימה על חוזה שכירות, ולעיתים היא מכבידה יותר מגובה שכר הדירה עצמו. בקצרה: לפני חתימה יש לבדוק את סיווג השימוש בנכס, את היסטוריית התשלומים והחובות הקודמים, את אופן מדידת השטח החייב, ואת הסעיף בחוזה שקובע מי נושא באחריות לתשלום. עסק ששוכר […]
אוגוסט 22, 2026
נדלן מניב הוא כל נכס שנרכש כדי להניב הכנסה שוטפת מדיירים או משוכרים, בין אם מדובר במשרדים, בשטחי מסחר, במבנה תעשייה או במחסן לוגיסטי. תשואה שוטפת יציבה, שוכר איתן ומיקום עם ביקוש ריאלי לשטחים הם שלושת הפרמטרים שקובעים אם עסקה תהיה רווחית או תסבך את הרוכש בהוצאות בלתי צפויות. לפני חתימה על הסכם מכר כדאי […]
יולי 23, 2026
מחסן להשכרה הוא בחירה שמשפיעה ישירות על הוצאות ההובלה, זמני האספקה והיכולת של העסק לעמוד בקצב העבודה שלו. מחסן שממוקם רחוק מדי מהלקוחות, מהספקים או מצירי התחבורה המרכזיים עשוי להיראות משתלם מבחינת דמי השכירות, אך להגדיל באופן קבוע את צריכת הדלק, שעות הנהיגה, עלויות כוח האדם והבלאי של כלי הרכב. קבוצת לובצקי מסייעת לעסקים לבחון […]
לפרטים נוספים או לקביעת פגישת הכרות, אנא צרו איתנו קשר בטלפון
או מלאו את הטופס המצורף למטה
