להשכרה מחסן במושב בצפון השרון, שטח של 390 מ”ר, גובה 6 מ”ר, חצר תפעולית ,גישה למשאיות מכל הסוגים, פתחים תפעוליים רחבים. כניסה מיידית.
מחיר שיווק שכ”ד : 40 ש”ח למ”ר
עמלת תיווך: חודש שכ”ד.
נכסים
נכסים נחשבים לאחת ההשקעות הרווחיות ביותר בשוק הנדל”ן, במיוחד כאשר מדובר בנכסים מסחריים, תעשייתיים ומסחריים. תחום הנדל”ן העסקי מציע פוטנציאל גבוה להשגת תשואות יציבות וארוכות טווח. קבוצת לובצקי, עם ניסיון עשיר של מעל ל-10 שנים בשוק הנדל”ן העסקי, מתמחה בייעוץ ובתיווך נכסים, ומספקת פתרונות מותאמים אישית לכל לקוח ולקוח. הידע הרב של הצוות שלנו בתחום הנדל”ן העסקי, כולל תחומים כמו לוגיסטיקה, תעשייה ומשרדים, מאפשר לנו להציע ללקוחותינו את הפתרונות המדויקים והמתאימים ביותר לצרכים העסקיים והאישיים שלהם.
מהם היתרונות של השקעה בנכסים?
השקעה בנכסים מציעה שורה של יתרונות רווחיים לכל משקיע. אם אתם שוקלים להשקיע בנדל”ן, הנה כמה מהיתרונות המרכזיים של רכישת נכס:
- תשואה יציבה גבוהה
השקעה בנכסים מסחריים או תעשייתיים יכולה להניב הכנסה יציבה משכירות לאורך זמן. נכס טוב, במיוחד אם מדובר במיקום אסטרטגי, יכול להניב תשואה גבוהה יותר מאשר השקעה במניות או אגרות חוב. - הגנה על הון עצמי
נכסים, במיוחד במיקומים מבוקשים, מהווים השקעה בטוחה יחסית להפסדים כספיים. עם עליית ערך הנדל”ן, משקיעים יכולים לראות את ערך ההשקעה שלהם עולה, ומכך נובעת הגנה על ההון. - יכולת שדרוג והערכה של הנכס
רכישת נכס מאפשרת לבעליו לשדרגו ולהתאימו לצרכים האישיים או העסקיים שלהם. לעיתים קרובות, השקעה בשדרוג הנכס יכולה להעלות את ערכו באופן משמעותי. - פוטנציאל פיתוח
בשוק הנדל”ן ישנם לא מעט נכסים עם פוטנציאל פיתוח עתידי. נכסים אלו מציעים הזדמנויות להגדלת השווי הכולל של הנכס, תוך כדי שינוי השימושים בו והפיכתו למרכז מסחרי או תעשייתי רווחי. - פיזור סיכון בהשקעה
השגת תשואות על נכס בשוק הנדל”ן מאפשרת למפעלי תעשייה, עסקים או משרדים להימנע מהשקעה מרוכזת במניה אחת או בהשקעות אחרות.
בחירת נכסים להשקעה
כפי שצוין, השקעה בנכסים היא הזדמנות רווחית, אך יש לקחת בחשבון מספר גורמים חשובים לפני ביצוע ההשקעה. הנה כמה מהגורמים שיכולים להשפיע על הבחירה בנכס:
- מיקום הנכס
מיקום הוא אחד הגורמים החשובים ביותר בהצלחה של נכס. נכסים במיקומים אסטרטגיים, קרובים לאזורי תעשייה, תחבורה ציבורית, מרכזי ערים ועוד, מגדילים את הפוטנציאל להכנסה משכירות וערך נכס גבוה יותר. - גודל הנכס
יש לוודא שהגודל של הנכס תואם לצרכים האישיים או העסקיים של המשקיע. לעיתים קרובות, נכס קטן או גדול מדי יכול להוות אתגר, ומומלץ להתאים את הגודל לדרישות השוק. - תנאי השוק המקומי
חשוב לבחון את מצב השוק המקומי, כולל תנאי הביקוש וההיצע, תכניות פיתוח עתידיות באזור, ועוד. שוק יציב ועם ביקוש גבוה ישפיע ישירות על ערך הנכס והתשואה שיתקבל ממנו. - תנאי השכירות
במידה והנכס יימכר או יושכר, יש לבדוק את תנאי השכירות או החוזה הנוכחי (אם יש). חוזי שכירות ארוכי טווח או חוזים עם שוכרים חזקים מבטיחים תשואות יציבות לאורך זמן. - מצב הנכס ותשתיות
חשוב לבדוק את מצב הנכס מבחינת תשתיות, תחזוקה, ודברים נוספים כמו מערכות החשמל, מים, אינטרנט ועוד. נכס חדש או משודרג יהיה בעל ערך גבוה יותר מאשר נכס הזקוק לשיפוצים מקיפים.
קבוצת לובצקי נכסים
קבוצת לובצקי מציעה ללקוחותיה שירותי ייעוץ ותיווך המתמקדים בהשכרת נכסים . בין אם מדובר בנכסים מסחריים, תעשייתיים או משרדים, קבוצת לובצקי מכירה היטב את השוק ומספקת את המידע והכלים הנדרשים למשקיעים לקבלת החלטה נכונה. הצוות המנוסה שלנו מציע מגוון פתרונות ומלווה את המשקיעים בכל שלב בתהליך הרכישה או ההשכרה של הנכסים. צרו קשר למידע נוסף
