למכירה אולמות תעשיה ואחסנה בפתח תקוה

דלג לתוכן

חפשו נכס שמתאים לכם סוג השכרה מכירה אזור אופקים איזור תעשיה שחק אשדוד-אשקלון באר שבע בית שמש בני ברק ברקן-אריאל גלבוע דרום דרום השרון השפלה חולון-בת ים-ראשל”צ יד בנימין יוקנעם כרמל ירוחם ירושלים כפר סבא להבים – בית קמה – דבירה מגדל העמק מודיעין מועצה יואב מזרח מטרופולים תל אביב מישור אדומים מרכז נס ציונה-רחובות-יבנה נתיבות נתניה-הרצליה עכו עמק בית שאן עמק חפר ערד פתח תקווה-ראש העין צפון צפון השרון צפון-חיפה צפון-כרמיאל צפון-עפולה קיסריה-חדרה קרית מלאכי קרית שמונה ראשון לציון רחובות רמלה רמלה-לוד-מודיעין-שוהם רמת גן-גבעתיים-בני ברק רעננה-כפר סבא-הוד השרון שדרות שהם / חבל מודיעין שומרון שרון תל-אביב תל-אביב צפון

יעוד אחסנה פתוחה בית קירור מבני תעשיה/מלאכה מגרש למגורים מגרשים מכון כושר מסחר מסחר מקוון- תצוגה מרכזים מסחריים מרלו”גים/מחסנים משרדים והיי טק נכסים מניבים תעשיה ולוגיסטיקה תעשיה עתירת ידע

גודל Square Feet Range – slider 0 מ”ר — 70000 מ”ר שטח חיפוש

למכירה באיזור התעשיה סגולה פתח תקוה

אולמות לתעשיה, אחסנה ותצוגה בקומפלקס תעשייתי חדש. יחידות החל מ-200 מ”ר ועד 3,000 מ”ר. גובה רצפה/תקרה 6 מ”ר. עומס רצפה 1 טון למ”ר לכל יחידה מינימלית 3 חניות צמודות ליחידה. בכל יחידה גלריה לשימוש של מישרדים. גישה עד ליחידות הקצה עם כל סוג של רכב עד משאיות 20 פיט. בנוסף מעלית משא מקומת הקרקע לכל הקומות. מחיר שיווק 14,500 שח למ”ר. גלריה לפי 6,000 שח למ”ר. עמלת תיווך: 1%+מע”מ.

מבנה תעשייה למכירה בפתח תקווה: באזור התעשייה סגולה מוצעים למכירה אולמות לתעשייה, אחסנה ותצוגה בקומפלקס תעשייתי חדש, ביחידות מ-200 עד 3,000 מ״ר. כל יחידה כוללת גלריה לשימוש כמשרדים ולפחות שלוש חניות צמודות. הגישה ליחידות הקצה אפשרית עם כל סוג רכב, עד משאיות של 20 פיט, ויש מעלית משא מקומת הקרקע לכל הקומות.

מבנה תעשייה למכירה: יתרונות ושיקולים לפני רכישה

שוק הנדל”ן התעשייתי מהווה כיום אחד התחומים המרכזיים והצומחים בשוק הנדל”ן העסקי. אם אתם מחפשים מבנה תעשייה למכירה, יש לכם הזדמנות להקים, להתרחב ולבצע אופטימיזציה לפעילות העסקית שלכם, תוך ניצול השוק העדכני והצמיחה הכלכלית. קבוצת לובצקי, משרד ייעוץ ותיווך מנוסה, מספקת פתרונות מותאמים אישית במכירת מבני תעשייה, וכוללת ליווי צמוד ומקצועי, שמסייע במציאת הנכס האידיאלי עבור כל לקוח.

מהו מבנה תעשייה למכירה?

מבנה תעשייה למכירה הוא נכס נדל”ן המשמש לפעילות תעשייתית, ייצורית או לוגיסטית. מבנים אלו מיועדים לעסקים הזקוקים לשטחי ייצור, אחסון, הפצה או משרד, וכוללים תשתיות מתקדמות ומיקומים אסטרטגיים.

המבנים תעשייתיים נבדלים בניהם בגודל, מיקום, תשתיות וייעוד, ולכן יש להקדיש מחשבה רבה בבחירת המבנה המתאים ביותר לצרכים של העסק.

מבנים תעשייתיים למכירה נבדלים בגודל, בייעוד התכנוני ובתשתיות, ולכן לא תמיד נכס אחד מתאים לכל עסק. מי שמחפש גודל או מיקום אחר מוזמן לעיין במבני תעשייה למכירה נוספים באזורי הפעילות שלנו, וגם לפנות אלינו: יש לנו גישה לנכסים שאינם מפורסמים בשוק הפתוח. את הרשימה המלאה אפשר לראות במבני תעשייה למכירה.

רכישת מבנה תעשייה למכירה מציעה יתרונות רבים לעסקים שמעוניינים להתבסס בשוק, להרחיב את פעילותם וליהנות משטחי עבודה מותאמים אישית. הנה היתרונות המרכזיים:

בעלות על הנכס

רכישת מבנה תעשייה מאפשרת לעסק להיות בעל נכס קבוע, דבר שיכול להוות השקעה משתלמת בטווח הארוך. בניגוד להשכרה, שם הכספים משולמים כל חודש ללא חזרת ערך, רכישת מבנה תעשייה מבטיחה לעסק את הנכס בטווח הארוך.

יציבות וביטחון עסקי

בעלות על נכס תעשייה מספקת יציבות לעסק ומפחיתה את החשש מהתייקרות דמי השכירות בעת חידוש החוזה. בנוסף, הנכס יכול לשמש כערובה או כבטוחה במקרה של גיוס הון.

גמישות בניהול הפעילות

בעלי מבנים תעשייתיים יכולים לבצע שינויים והתאמות בתוך המבנה, כולל בניית תשתיות מותאמות אישית לפעילויות העסק. רכישת מבנה מעניקה שליטה מלאה בניהול הפעילות התעשייתית.

החזר השקעה

רכישת מבנה תעשייה עשויה להניב רווחים גבוהים בעת מכירת הנכס בעתיד, במיוחד אם מדובר במיקום אסטרטגי שהופך לאטרקטיבי יותר עם הזמן.

בחירת מבנה תעשייה לרכישה אינה פשוטה ודורשת תכנון ומחשבה מעמיקה. ישנם מספר שיקולים שחשוב לקחת בחשבון בעת קבלת החלטה:

מיקום הנכס

המיקום הוא הגורם החשוב ביותר בבחירת מבנה תעשייה. כדאי לבדוק את קרבת המבנה לכבישים ראשיים, אזורי תעשייה, נמלים, תחבורה ציבורית ודרכים גישה, כך שהעסק יוכל לפעול בצורה יעילה ומהירה.

גודל המבנה

יש להגדיר את גודל השטח הדרוש לפעילות העסקית. יש להתחשב בשטחי ייצור, אחסון, משרדים ושטחים נוספים שיכולים להידרש. כדאי לבחור במבנה שיכול להתרחב או להתאים לשינויים בצרכים בעתיד.

מצב המבנה

לפני רכישת מבנה, יש לוודא שהמבנה נמצא במצב טוב, עם תשתיות איכותיות ותחזוקה מתאימה. מומלץ לבצע בדיקות מבנה על מנת למנוע הוצאות בלתי צפויות עבור שיפוצים או תיקונים.

תנאים משפטיים ורגולטוריים

חשוב לבדוק שהמבנה עומד בדרישות הרגולטוריות הקיימות וכולל את האישורים הנדרשים להקמה ולפעולה של עסק תעשייתי. בדקו את הסטטוס המשפטי של הנכס וודאו שאין הגבלות או תביעות משפטיות שעשויות להקשות על העסק.

הערכת שווי הנכס

מומלץ לבצע הערכת שווי מקצועית של הנכס, שתעזור להבין את שוויו האמיתי בשוק הנדל”ן. הערכת השווי תשפוך אור על פוטנציאל ההשקעה ותסייע בקבלת החלטה נכונה.

להרחבה על ההבדלים בין סוגי המבנים אפשר לקרוא במדריך לבחירת מבני תעשיה ואחסנה המתאימים לצרכי העסק, ובסקירה על מבנה תעשייה למכירה לעסק בצמיחה.

ליווי ברכישת מבנה תעשייה עם קבוצת לובצקי

קבוצת לובצקי מנהלת עסקאות נדל״ן למעלה מ-10 שנים, ומלווה רוכשים באופן אישי ומקצועי מתחילת התהליך ועד המסירה. לפני רכישת מבנה תעשייה אנחנו מבצעים בדיקות נאותות הכוללות היבטים משפטיים, תכנוניים, הנדסיים וכלכליים. הליווי מתחיל בהגדרת הצורך של העסק, כולל איתור נכסים מתאימים, ובהם נכסים שאינם מפורסמים בשוק הפתוח, וממשיך עד לסגירת העסקה.

שאלות נפוצות

איפה ניתן לקנות מבנים לתעשייה קלה?

מבנים לתעשייה קלה נמכרים באזורי תעשייה ובקומפלקסים תעשייתיים, ובחלק מהמקרים גם בנכסים שאינם מפורסמים בשוק הפתוח. קבוצת לובצקי מלווה רוכשים באיתור הנכס ובבדיקתו. לדוגמה, באזור התעשייה סגולה בפתח תקווה מוצעים למכירה אולמות לתעשייה, אחסנה ותצוגה ביחידות מ-200 עד 3,000 מ״ר. לפני רכישה חשוב לוודא שהשימוש המתוכנן תואם את הייעוד התכנוני של הנכס. לכן אנחנו מבצעים בדיקות נאותות משפטיות, תכנוניות, הנדסיות וכלכליות.

צרו קשר למידע נוסף

• מספר סידורי 241
• מיקום פתח תקוה
• שם הסוכן דוד לובצקי

יצירת קשר 0522554264 david@lubetskigroup.co.il 0723975595

יצירת קשר 0522554264 david@lubetskigroup.co.il 0522554264

מגרשים/אחסנה פתוחה מישרדים להייטק מסחר מרכזים מסחריים מרלו”ג/מחסן תעשיה/אחסנה

נכסים שאולי יעניינו אותך

• להשכרה בכפר סבא מבנה מוכן לתעשיה כ-3,500 מ”ר 24 ראה עוד
• למכירה חנות 40 מ”ר במרכז העיר בנתניה ראה עוד
• למכירה מגרש למסחר ותעסוקה באופקים ראה עוד

נהיה בקשר

שם טלפון אימייל אני מאשר/ת כי קראתי ואני מסכים/ה ל מדיניות הפרטיות של האתר שמופיעה בתחתית האתר. שלח

מאמרים ומידע נוסף

ארנונה לעסקים: מה בודקים לפני שכירות?

אוגוסט 22, 2026

ארנונה לעסקים היא אחד הסעיפים הכספיים המשמעותיים ביותר שכל בעל עסק צריך לבדוק לפני חתימה על חוזה שכירות, ולעיתים היא מכבידה יותר מגובה שכר הדירה עצמו. בקצרה: לפני חתימה יש לבדוק את סיווג השימוש בנכס, את היסטוריית התשלומים והחובות הקודמים, את אופן מדידת השטח החייב, ואת הסעיף בחוזה שקובע מי נושא באחריות לתשלום. עסק ששוכר […] ראה עוד

נדלן מניב: מה בודקים לפני רכישת נכס עסקי

אוגוסט 22, 2026

נדלן מניב הוא כל נכס שנרכש כדי להניב הכנסה שוטפת מדיירים או משוכרים, בין אם מדובר במשרדים, בשטחי מסחר, במבנה תעשייה או במחסן לוגיסטי. תשואה שוטפת יציבה, שוכר איתן ומיקום עם ביקוש ריאלי לשטחים הם שלושת הפרמטרים שקובעים אם עסקה תהיה רווחית או תסבך את הרוכש בהוצאות בלתי צפויות. לפני חתימה על הסכם מכר כדאי […] ראה עוד

מחסן להשכרה: איך בוחרים מיקום שחוסך בעלויות שינוע?

יולי 23, 2026

מחסן להשכרה הוא בחירה שמשפיעה ישירות על הוצאות ההובלה, זמני האספקה והיכולת של העסק לעמוד בקצב העבודה שלו. מחסן שממוקם רחוק מדי מהלקוחות, מהספקים או מצירי התחבורה המרכזיים עשוי להיראות משתלם מבחינת דמי השכירות, אך להגדיל באופן קבוע את צריכת הדלק, שעות הנהיגה, עלויות כוח האדם והבלאי של כלי הרכב. קבוצת לובצקי מסייעת לעסקים לבחון […] ראה עוד

השאירו פרטים ונחזור אליכם בהקדם

לפרטים נוספים או לקביעת פגישת הכרות, אנא צרו איתנו קשר בטלפון 0738502449 או מלאו את הטופס המצורף למטה

שם מלא טלפון אימייל סוג נכס שטח במ”ר הודעה שלח/י ×

איך אפשר לעזור לך?

דילוג לתוכן