למרות הטלטלה בשוק בכלל ובשוק הנדל”ן העיסקי בפרט, תחום הלוגיסטיקה מצליח לשמור על רמת ביקושים יציבה למרות ירידה מסוימת בפעילות.
חוסר היציבות הבטחונית מייצרת קיטון בביקושים ולכן חברות הפצה גדולות מנסות להקטין במידה מסוימת את שטחי המרלו”גים שלהם. מאידך חברות וספקיות של משרד הבטחון ותחומי הבריאות והתשתיות מגדילות ביקושים בשוק.
המצב מביא לאיזון של הביקושים בתחום שטחי הלוגיסטיקה וזה יוצר ביקושים ערים ומתמשכים הנותנים יציבות למחירי שכר הדירה בתחום האחסנה.
היציבות ברמת המחירים לרכישת שטחי לוגיסטיקה, נשארת בשלב זה יציבה אם כי רמת הביקושים במגמת ירידה.
זהו תהליך טבעי בתקופה של אי יציבות בטחונית כאשר רמת הריבית גבוהה ואין צפי בטווח המיידי לירידת הריבית.
מאידך יש צפיה והערכה כי עם סיום המלחמה, ישראל תיכנס לעידן של עליה גדולה מהתפוצות שמשמעותה גידול משמעותי באוכלוסיה שתביא ביקושים הולכים וגדלים לשטחי איחסון.
ציפיה זו שומרת על רמת המחירים שהיו אשתקד לקניית שטחי אחסנה.
קבוצת לובצקי נדל”ן מתמחה בתחום הלוגיסטיקה והתעשיה , ומספקת שירותי ליווי לחברות/עסקים המחפשים פתרונות בתחום.
