ערד – היעד הבא של המרלו”גים בישראל?
כשבאר שבע עולה, ערד פורצת קדימה: לוקיישן אסטרטגי, עלויות נמוכות, תשתיות מתקדמות ותמריצים ממשלתיים – כל מה שצריך למהלך הלוגיסטי הבא שלך
הדרום הפך למוקד התעניינות חם בשוק הנדל”ן הלוגיסטי. אבל כשכולם מביטים לבאר שבע – המשקיע החכם מסתכל קצת מזרחה. ערד, עיר שקטה ונגישה, מציגה נתונים מפתיעים שממקמים אותה כלידרית הבאה של עולם המרלו”גים והמרכזים הלוגיסטיים.
מיקום מדויק, תשתיות בסטנדרט חדש
ערד נהנית ממיקום טופוגרפי וגיאוגרפי יוצא דופן: גישה ישירה לכביש 31, סמיכות לכביש 6, קרבה לבאר שבע ולנמלים – בלי העומס, בלי הפקקים.
מרחקים מהיעדים המרכזיים:
נמל אשדוד – 100 ק”מ
שדה נבטים – 30 ק”מ
כביש 6 – 20 דקות נסיעה
באר שבע – 25 ק”מ
והחידוש? עיריית ערד משקיעה בשדרוג משמעותי של תשתיות התחבורה והגישה התעשייתית.
מתוך החוברת העירונית (מרץ 2025):
“ערד מתקדמת להפוך לעיר מחוברת, עם שדרוגי גישה לוגיסטיים ומוכנות תכנונית ליזמות תעשייתית.”
קרקעות זמינות, מחירים מציאותיים, תמריצים כבדים
איפה תוכל לקבל שטח מוכן לפיתוח, בלי להמתין להפשרות ובלי להיאבק בוועדות מקומיות?
בדיוק כאן:
מחירי קרקע: 700–1,000 ₪ למ”ר בלבד
תמריצים: עד 20% מענק השקעה באזור עדיפות לאומית
ארנונה: נמוכה משמעותית מערים מתחרות
תשתיות: מים, חשמל ותחבורה – מוכנים ומזומנים
הון אנושי מוכן ומזומן
ערד מחזיקה יתרון שקט אך עצום: כוח עבודה איכותי שמחפש משרות. שיעור האבטלה בעיר כ-6%, עם תושבים שמעוניינים להישאר בעיר ולעבוד. עיריית ערד משקיעה בהכשרה מקצועית ייעודית לתעשייה וללוגיסטיקה.
מתוך דו”ח העירייה:
“ערד ערוכה לגייס, להכשיר ולשמר עובדים בשכר תחרותי – מבלי להתחרות עליהם עם ההייטק.”
פרויקטים לאומיים – הסודות שמאחורי הבום
שדה תעופה בינלאומי בנבטים – יהפוך את האזור לצומת אווירי ולוגיסטי
ירידת צה”ל לנגב – ספקים, מרכזי אספקה ואלפי עובדים ידרשו תשתיות
תוכנית נגב 2040 – מנוע צמיחה ממשלתי בהיקף מיליארדים
ראש עיריית ערד, ניסן בן חמו:
“אנחנו מזמינים את היזמים להצטרף למהפכה. ערד מוכנה – בתכניות, בקרקע ובתודעה.”
הביצוע? בידיים של מקצוענים
דוד לובצקי, מייסד ומנכ”ל קבוצת לובצקי נדל”ן, הוא מהשמות הבולטים בתחום הנדל”ן העסקי והלוגיסטי בישראל. עם ניסיון של למעלה מעשור, הקבוצה מתמחה באיתור, תכנון וליווי עסקאות נדל”ן מורכבות – בהתאמה אישית לצרכי הלקוח.
“בזמן שכולם מחפשים איפה יש מ”ר – אנחנו מחפשים איפה יש ערך. ערד היא המגרש הבא – וחכם מי שיעלה עליו ראשון.”
ליצירת קשר עם קבוצת לובצקי נדל”ן:
www.lubetskigroup.co.il
052-2554264 | info@lubetskigroup.co.il
רוצה לקבל סיור בשטח? לבדוק התאמה לפרויקט לוגיסטי משלך? אנחנו כאן.
ערד מחכה. העתיד – בדרום.
